【1】甲对乙新换的手机爱不释手,听丙说是进口高档手机,便主动以4000元购买。但事后确认该手机其实是国产普通手机,市场价仅1000元。若甲反悔,以下说法正确的是( )。
A.是甲主动要求购买的,买卖合同有效
B.乙欺骗了甲,买卖合同无效
C.甲存在重大误解,买卖合同可以撤销
D.丙欺骗了甲,买卖合同无效
【2】王某去世时留下一份遗嘱,载明将一把古琴赠与好友刘某。刘某得知此事后,既不表示接受,也不表示拒绝。三个月后,刘某与王某的继承人因古琴归属引发争议。下列说法正确的是( )。
A.刘某的行为视为放弃受遗赠,古琴归王某的继承人
B.刘某的行为视为放弃受遗赠,古琴归国家
C.刘某的行为视为放弃继承,古琴归王某的继承人
D.刘某的行为视为接受继承,古琴归刘某
【3】能够代理的行为有( )。
A.表见行为
B.法律行为
C.事实行为
D.占有行为
【4】法定继承人不包括( )。
A.对公婆或岳父母尽了主要赡养义务的儿媳或女婿
B.被继承人的儿子,故意杀害被继承人
C.被继承人的女儿,因抢劫而被判刑
D.非婚生子女
【5】2013年2月1日,甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙,并办理了抵押登记,3月20日,甲又将该房产抵押给债权人丙,但一直拒绝办理抵押登记。4月13日,甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记,下列哪种说法是错误的?( )
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲和丙之间抵押合同已生效
C.甲和丙之间转让房产的合同无效
D.丙可要求甲赔偿自己所遭受的损失
【参考答案】
【1】C。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。甲误认为乙的手机是进口高档手机,故其在购买手机时存在重大误解,手机买卖合同属于可以撤销的合同,因此C项正确。
【2】A。《继承法》第25条第2款规定:“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。”受遗赠人刘某在知道受遗赠后的两个月内没有表示,所以刘某的行为视为放弃受遗赠。古琴依然归王某所有,由其继承人继承。本题选A项。
【3】B。代理指以他人的名义,在授权范围内进行对被代理人直接发生法律效力的法律行为。据此可知B项正确。
【4】B。《继承法》第7条规定:“继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人的……”故B项中被继承人的儿子丧失了继承权。
【5】C。对于抵押合同生效时间和抵押权成立时间,我国现行《担保法》及2007年《物权法》均对抵押权成立时间规定一致,即自登记时设立;根据新法优于旧法的适用原则,抵押合同成立第一次的时间应遵从《物权法》的相关规定,即自合同成立时第一次,抵押权是否成立并不影响抵押合同的效力,因此只要符合一般合同生效要件,即使未办理抵押登记,抵押合同亦应有效。故本题答案为C。