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一、单位简介

南宁市城市更新和物业管理指导中心（以下简称“城市更新物业中心”）成立于1995年7月，其前身为南宁市房产物业管理处，是南宁市住房和城乡建设局下属副处级全额拨款事业单位。主要负责全市旧区改建、“城中村”改造和老旧小区整治等城市更新管理的事务性和基础性工作；负责物业服务市场日常指导、管理的事务性工作；负责直管公房日常管理的事务性工作，协助落实私房政策工作；负责房屋安全鉴定的事务性工作。

二、招聘岗位

本次公开招聘实名编制工作人员1名，详见《南宁市城市更新和物业管理指导中心2021年公开招聘工作人员岗位计划表》（附件1）。

三、报名基本条件

（一）具有中华人民共和国国籍；    

（二）拥护中华人民共和国宪法，拥护中国共产党的领导和社会主义制度，品行端正，具有良好的职业道德；

（三）具有正常履行职责的身体条件和心理素质；

（四）岗位所需的专业或技能条件；    

（五）符合岗位所需要的其他资格条件。

具有下列情形之一的人员，不得报考：

（一）现役军人；

（二）曾因犯罪受过刑事处罚的人员、被开除中国共产党党籍的人员、被开除公职的人员；

（三）曾在各级公考或事业单位招考中被认定有舞弊等严重违反录用或招聘纪律行为的人员；

（四）被依法列为失信联合惩戒对象的人员；

（五）报考人员不得报考聘用后即构成回避关系的招聘岗位；

（六）法律规定不得招聘为事业单位工作人员的其他情形的人员。

四、信息发布地址    

本次公开招聘公告公布：南宁市人力资源和社会保障局网站（http://rsj.nanning.gov.cn/）、主管部门南宁市住房和城乡建设局网站（http://zjj.nanning.gov.cn/）。

招聘后续事宜（如取消招聘计划、开考比例调整、面试人员名单、面试成绩、拟聘人员公示等）公布：主管部门南宁市住房和城乡建设局网站（http://zjj.nanning.gov.cn/）。

五、招聘流程

（一）报名

凡符合报考条件要求的报考者，携带《南宁市城市更新和物业管理指导中心2021年度公开招聘工作人员报名表》（附件2）、本人身份证、毕业证、学位证、职称证及工作经历证明（全日制或脱产就读期间参加社会实践、实习、兼职等不视为有相关工作经历）等有关证明材料自行到南宁市城市更新和物业管理指导中心人事科（南宁市青秀区园湖北路37-1号B座9楼913室）进行现场报名，报名表贴当年1寸正面免冠彩色证件照片。

报考者须使用有效居民身份证报名，所填写的报名信息资料必须真实可靠。因报名提交的材料不真实、不完整或错误，造成资格审查不通过等后果的，由报考者自行承担责任。报考者填写虚假信息资料的，一经查实，立即取消报考资格或考试成绩。

为确保学历、学位信息的真实性，应聘人员需提前登录“中国高等教育学生信息网”（学信网，网址http://www.chsi.com.cn/）和“中国学位与研究生教育信息网”（学位网，网址：http://www.cdgdc.edu.cn/）进行学历、学位查询，并打印查询页面在资格审核时一并提供。

报名时间：2021年9月1日至9月2日上午8:00-12:00，下午15:00-18:00。

（二）资格审查

城市更新物业中心人事科依据本简章规定的岗位招聘条件对报名者进行资格审查。

资格审查时间：2021年9月1日至9月2日上午8:00-12:00，下午15:00-18:00。

1.招聘岗位的年龄、学历、学位以及相关资格要求等时间的计算，均截止至报名首日。应聘人员必须在报名首日以前取得相应的学历、学位证书。

2.专业目录参照广西壮族自治区公考考试专业分类指导目录（2021年版）或教育部门的专业目录。

3.开考比例：招聘岗位与通过资格审查比例达到1:3方可开考，达不到开考比例的，取消此次招聘工作。若资格审查通过人数超过1：10比例时，增设筛选程序：应聘者需先统一集中进行知识测试（测试时间、地点另行书面通知），测试内容为公共知识，满分100分，时长60分钟。按知识测试成绩从高到低按1：6的比例确定入围面试人选，末位考生出现两人以上并列者同时进入面试。

4.资格审查验证工作应贯穿整个招聘工作始终，报考者提交的相关材料信息应真实、准确，如有不实，任何环节一经发现即取消其应聘资格。应聘材料提交后恕不退还。

（三）面试

1.采取结构化面试方式进行。面试名单将在南宁市住房和城乡建设局网站公布。面试名单公布后，自愿放弃面试资格的，不再递补面试人选。

2.面试时间、地点及相关事宜将提前2个自然日以书面形式通知参加面试人员。放弃面试资格的报考人员须提交书面申请，不按要求提交书面放弃申请的视为自动放弃面试资格。

3.面试环节采用结构化面试，时长20分钟左右，主要考核应聘人员的整体素质和综合能力。面试分值满分为100分，面试成绩未达到60分者，不得确定为考察人选。

4.面试结束后，面试人员的面试分数将在南宁市住房和城乡建设局网站公布。

（四）考察

城市更新物业中心根据招聘岗位的面试成绩由高分至低分按招聘岗位数1:1的比例确定考察人选。

城市更新物业中心成立考察工作小组，考察内容主要为报考者的思想政治素质、道德品质修养、业务能力、遵纪守法、岗位匹配度等情况，并对报考者资格条件及相关情况进行复查，考察工作小组要对各方面的意见进行分析，采取实事求是的态度，准确把握被考察对象的情况，全面、客观、公正地予以评价，考察完成后出具书面考察意见。经考察不合格的，不予聘用。

考察中出现不合格者或是报考者自愿放弃的，可由城市更新物业中心提出申请，报主管部门同意，从面试合格人选中按成绩由高分至低分依次递补进行考察。

考察工作结束后，经城市更新物业中心领导班子集体研究，根据面试、考察结果择优按招聘岗位数1：1确定体检人选。

（五）体检

体检工作按照中共广西壮族自治区委员会组织部、自治区人力资源和社会保障厅、自治区卫生健康委员会《关于进一步规范事业单位公开招聘人员体检工作有关问题的通知》（桂人社规〔2019〕11号）执行。由城市更新物业中心组织到指定医院进行体检。体检标准参照最新的《公考录用体检通用标准（试行）》及《公考录用体检操作手册（试行）》执行，有国家制定的行业体检标准的按行业标准执行。体检经费由考生本人自行负担。

按《公考录用体检特殊标准（试行）》执行的体检项目均不进行复检。对有当日当场复检要求的体检项目，复检按照公考录用体检的有关规定执行。报考人员对其他体检项目结果有疑问的，可以在接到体检结论通知之日起7日内向体检实施机关提交复检申请，经批准后进行复检。体检实施机关和体检医疗机构及其工作人员应对复检项目严格保密。原则上，非当日当场复检的项目，不得在原体检医院进行复检，复检只能进行一次，体检结果以复检结论为准。复检内容为对体检结论有影响的项目。

体检不合格的不得确定为拟聘人员。如体检中出现不合格者或是报考者自愿放弃的，可从考察合格人选中按面试总成绩由高分至低分依次递补进行体检。

（六）公示和聘用

城市更新物业中心集体研究，从面试、考察、体检均合格的人员中择优确定拟聘人员后，报主管局党组集体研究同意。

拟聘人员有关信息在南宁市住房和城乡建设局网站（http://zjj.nanning.gov.cn/）和城市更新物业中心单位办公区域公告栏进行公示，公示时间为7个工作日。公示期满无异议，或有异议经核实不影响聘用的，按规定程序和流程办理聘用手续。

对反映有影响聘用的问题并查有实据的，不予聘用；对反映的问题一时难以查实的，应暂缓聘用，待查实并做出结论后再决定是否聘用。

拟聘用人员名单公示后，应聘人员自愿放弃聘用资格或公示不合格的，不再递补聘用对象。

六、纪律与监督    

（一）本次招聘考试应聘人员、招聘单位和招聘工作人员按照《事业单位人事管理回避规定》（人社部规﹝2019﹞1号）严格执行回避制度。违纪违规的，按照《事业单位公开招聘违纪违规行为处理规定》（人社部令第35号）有关规定从严处理。

（二）本次招聘监督举报电话为：0771－5521560

招聘单位地址：南宁市青秀区园湖北路37-1号

招聘单位联系电话：0771－2813006、2855582

附件：1.南宁市城市更新和物业管理指导中心2021年公开招聘工作人员岗位计划表

      2.南宁市城市更新和物业管理指导中心2021年度公开招聘工作人员报名表

南宁市城市更新和物业管理指导中心

2021年8月19日